2023/11/24_「スカイコートルアナ文京本駒込」の魅力

歴史を遡ると、江戸の拡大発展とともに、江戸時代の中ごろには、文京の地は広い範囲で市街地化していたと考えられます。
江戸時代には、文京区内の大半が武家地によって占められていましたが、明治時代に入り、広大な武家屋敷の跡地は、大学などの教育機関の敷地や軍用に転用されました。

明治期になると、昌平坂学問所跡に師範学校、女子師範学校が設立され、東京大学が現在地に移転を完了し、文教地区文京の特色を鮮明にしていきます。一方、水戸徳川家の上屋敷内の庭園が現在の小石川後楽園となり、柳沢家の下屋敷庭園が六義園となるなど、貴重な緑地を今に残しています。

明治11年、郡区町村編成法によって、東京府も大区小区制を廃止して、15区6郡を置きました。ここに文京区の前身、小石川・本郷両区が誕生しました。
近代国家建設のために、明治政府は教育に力を入れました。多くの官立、私立学校が区内に設立され、学校の転入も相次ぎました。
これとともに、坪内逍遥、森鴎外、夏目漱石、樋口一葉など、多くの文人が住み、この地を舞台に数々の名作を著し、文教の地としての厚みを一層増したといえます。

昭和22年に日本国憲法・地方自治法が制定され、主権は国民の手に移り、3月15日、小石川・本郷両区が合併し、文京区が誕生しました。

豊富な文化財

文京区には、根津神社や護国寺をはじめ由緒ある神社・仏閣、歴史を語る建造物が数多く残っています。また明治時代には東京大学をはじめとする多くの学校がつくられ、さらに森鴎外や夏目漱石など近代文学史上にその名を残す文豪たちが活動の拠点とし、文教のまちの礎を築きました。道沿いに点在するそのような文人たちの旧居跡や文学碑を眺めながら、散策を楽しむことができます。

また小石川後楽園や六義園など江戸の大名屋敷庭園の面影をよく残している文化財庭園もあり、緑と文化財に恵まれたまちといえるでしょう。

区内のまつり

東京の中心にあって、季節を感じることのできるまち・文京の代表的なイベントは、「文京花の五大まつり」です。

2月の梅まつり(湯島天満宮境内)に始まり、さくらまつり(播磨坂さくら並木)、つつじまつり(根津神社境内)、あじさいまつり(白山神社境内)、11月の菊まつり(湯島天満宮境内)までの5つからなるもので、観光協会と商店街、町会など町ぐるみ、地域ぐるみの取り組みにより開催され、商店街の振興にも生かされています。

文京区ゆかりの文化人たち

明治10年、東京大学(帝国大学→東京帝国大学→東京大学)が旧本郷本富士町の加賀前田屋敷跡に開学し、わが国の学術研究と高等教育推進の中心的役割を果たしました。また、私学としては、明治初期の同人社、済生学舎に始まり、称好塾、哲学館と次々に創立されました。また、女子高等教育の普及とともに、日本女子大学校、女子美術学校が創立され、文教の地としての厚みを増してきたといえます。

明治19年、坪内逍遙が「小説神髄」を発表して、写実主義をとなえたのは、ふるさと歴史館近くの旧真砂町炭団（たどん）坂上でした。文京の地は近代文学発祥の地として、文学史上に名を連ねる文豪たち‐森鴎外、夏目漱石、樋口一葉、石川啄木等々が居住した地として広く知られています。

東京都の一般世帯のうち、単身者の世帯を占める割合は50.26％です（令和2年国勢調査）。平成27年に行われた前回の国勢調査よりも東京都の人口は増加していることに加え単身者の割合も増加しているため、単身者が増えていることがわかります。

ルアナ文京本駒込を中心に半径1kmの範囲に絞ると、世帯数に対する単身者の割合は56.4％です。東京都の単身者割合と比べると、約6％の違いがあり、物件周辺は東京都の中でも単身者の方が多くお住まいになっているといえます。

以下の画像はルアナ文京本駒込の位置する場所を中心に半径1kmのエリアの世帯数と内訳です。

また、以下の図は警視庁の犯罪情報マップです。子供や女性に対する声かけ・つきまとい事案等の2023年累計の発生情報を、2023年11月15日時点でまとめたものです。黒い家のアイコンが物件の場所ですが、物件周辺は周りと比較すると事案の発生が少ないことがわかります。

犯罪に繋がる恐れのある前兆事案が少なく、入居者様の安心にも繋がります。もちろん物件の建物自体もオートロック＆内廊下で女性の一人暮らしなども安心してご入居いただけます。

3.入居者ターゲット

ビジネスパーソン

4駅が徒歩圏内の利便性が高い立地で、様々なエリアへ通勤するビジネスパーソンの入居とともに、近隣企業の社宅制度を利用した入居も見込めます。

〈近隣に本社を置く企業例〉
・ヨネックス株式会社（湯島）
・株式会社不二家（大塚）
・ニチバン株式会社（関口）
・エーザイ株式会社（小石川）
・日立建機株式会社（上野）
・株式会社マツキヨココカラ＆カンパニー（湯島）
・文化シヤッター株式会社（西片）　　　　　　　　　　など

大学生

都内城北エリアにおいて、文京区の大学数は1位で12の大学があります。文化の街にふさわしい学びの街となっています。

・東京大学（本郷キャンパス）
・お茶の水女子大学
・東洋大学（白山キャンパス）
・中央大学（後楽園キャンパス）
・拓殖大学（文京キャンパス）
・東京医科歯科大学（湯島キャンパス）
・筑波大学（東京キャンパス文京校舎）
・日本女子大学（目白キャンパス）　　　　　など

2023/11/24_「スカイコートルアナ文京本駒込」の魅力

『スカイコートルアナ文京本駒込』の魅力

1. 文京区の歴史と文化

2. 単身者の住みやすさ

3.入居者ターゲット

4. まとめ

お問い合わせ