スカイコートにはリノベーション専門部署の「スカイクラフトラボ」がございます。
築年数が経過したワンルームマンションを原状回復ではなく、
全く新しい空間にデザインリノベーションします。
長年にわたり快適な住環境を提供し続けてきたスカイコートならではの
ノウハウを活かし、リノベーションを通じて建物に新たな価値を創造します。
今回はオーナー様のご意見も取り入れた
実際のリノベーション事例をご紹介いたします。
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■Before
■After
【物件概要】
・竣工年1987年 ・専有面積16.2㎡
・京王線 下高井戸駅 徒歩2分
Before リノベ前賃料：61,000円
➡After リノベ後賃料：69,000円（8,000円UP）
■ルーム（Before）
■ルーム（After）
廊下と洋室の間に扉を新たに付けることで、水廻りとくつろぐ空間をセパレート。
これにより1Ｒ→1Ｋタイプのお部屋となり
玄関から居室が見えず、エアコン効率が上がるというメリットも。
今まで洋室になかった収納も確保しました。
洋室の床は落ち着いた色の木目調にし、水廻りと同じアクセントクロスを合わせることで、
落ち着いた優しい雰囲気のお部屋になりました。
■キッチン（Before）
■キッチン（After）
こちらは「キッチン」を中心にコーディネートしました。
年季の入ったミニキッチンを、スタイリッシュなステンレスのキッチンに交換。
足元スッキリのデザインで入居者様によって様々な使い方ができます。
■3点ユニットバス（Before）
■サニタリールーム（After）
■シャワールーム（After）
バス・トイレ・洗面台が一体となった3点ユニットを解消するため、
水廻りをシャワールームとサニタリールームに分けました。
サニタリールームをトイレ・洗面・脱衣スペースとすることで
専有面積16㎡と限られたスペースながら、「バス・トイレ別」「独立洗面台」を実現しました。
トイレは温水洗浄便座付、サニタリールームには鏡も設置し
嬉しい機能を詰め込んだ水廻りとなりました。
■廊下（Before）
■廊下（After）
廊下の床は水廻りと揃え、お洒落なモルタル調にし、
アクセントとしてマットな質感のニュアンスカラーのクロスを採用しました。
■照明（Before）
■照明（After）
洋室には角度調整の可能なライティングレール＆スポットライトを設置。
照明ひとつでもお部屋の印象が大きく変わります。
■玄関収納（After）
■室内物干し（After）
玄関収納の棚板は可動式のため、お持ちの靴に合わせてカスタムできます。
室内物干しで雨の日や花粉が気になる方も安心です。
室内物干しは、丸い部分を引き出すとワイヤーが出てきます。
反対側の壁に固定することで使用でき、
使わない時は写真のような見た目でインテリアを邪魔しません。
■洗濯機置き場（After）
■廊下（After）
今まで室内になかった洗濯機置き場を新設しました。
洗濯機置き場上部には収納も設置し、便利な家事スペースに。
今回リノベーションしたお部屋は、完成から2週間ほどで入居者が決まりました。
またシャワールームの仕様ですが、入居を決められたのは意外にも若い女性の方でした。
今回は実際の室内写真とともに、リノベーションのこだわりポイントをご紹介しました。
リノベーションは賃料UP、空室期間の短縮だけではなく、
オーナー様のご要望を取り入れ、唯一無二のお部屋を作りだします。
今回の事例でも、廊下と洋室間の扉や室内物干しワイヤーの設置は
オーナー様のご要望により実現しました。
今後も世界にひとつだけの特別なお部屋作りのお手伝いをさせていただきます。
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オーナーサポート部
フリーダイヤル：0120-336-269（平日9：00～18：00）
